En raison de sa proximité de la Région Parisienne, la ville de Maintenon subit une forte pression urbaine. Afin de limiter la dispersion des nouveaux logements sur ses plateaux, c’est sur son coteau, que la ville a décidé d’aménager une zone de 13,5 hectares, pour accueillir 200 logements supplémentaires.
Dates clés
- 2016 : Démarrage des travaux de la tranche 1
- 2017 : Emménagement des premiers habitants
- 2022 : Fin prévisionnelle de réalisation
Chiffres clés
- 13,5 hectares aménagés - Réalisation en 3 tranches
- 27 900 m² de Surface Plancher
- Logements
- 115 Terrains à Bâtir
- 85 Logements sociaux
- Chiffre d’affaires TTC : 12 M€
Le site, choisi pour sa proximité avec le centre ville bénéficie d’une accessibilité piétonne à la gare.
Dans un contexte topographique très contraint, le projet, basé sur le réseau de chemins ruraux existants, propose un système viaire hiérarchisé de la voie intracommunautaire jusqu’aux venelles piétonnes typiques de la ville.
L’ancienne emprise de voie ferrée en lisière des espaces agricoles avoisinants, a été réaménagée en coulée douce, artère verte du nouveau quartier.
Le nouveau quartier propose, autour du bâti existant et conservé, des maisons individuelles, y compris en locatif social et de petits collectifs.
Équipe de conception / maitrise d’oeuvre
GP ARCHITECTES
Maîtrise d’œuvre
Architecture et Urbanisme
GEO – INFRA
Maîtrise d’œuvre
VRD
CHEVALIER – FRINAULT
Paysagiste
TECHNIQUES TOPO
Géomètre
