C’est sur le territoire de la Commune d’Etampes, sous-préfecture du département de l’Essonne à 50 kilomètres au sud-ouest de Paris et à 60 kilomètres au nord d’Orléans que Loticis a réalisé en 5 tranches un projet de quartier neuf d’extension urbaine, exemple de mixité fonctionnelle et sociale d’une superficie de 53 hectares.

Dates clés

  • Juillet 2005 : Signature du Traité de Concession
  • Juillet 2005 : Approbation du dossier de réalisation
  • 2006 à 2015 : Réalisation en 5 tranches
  • Juillet 2015 : Rétrocession complète des espaces communs à la Ville

Chiffres clés

  • 53 hectares aménagés
  • 122 000 m² de Surface de Plancher
  • Logements
    - 345 Terrains à Bâtir
    - 45 Maisons de Ville sociales
  • Equipements
    - Un lycée
    - Un groupe scolaire de 9 classes
  • Activité - Commerces
    - Un centre commercial
    - Une galerie de moyennes surfaces
  • Chiffre d’affaires TTC : 50,5 M€

Cette ZAC constitue par sa taille, plus qu’une opération d’aménagement. LOTICIS, en concertation avec la Ville a voulu faire de ce quartier tout au long des 10 années de sa réalisation, un quartier exemplaire par sa qualité de vie et son intégration urbaine, en entrée de ville avec :

  • Le développement d’une offre commerciale équilibrée entre petites et grandes surfaces,
  • Le développement d’une offre en logements majoritairement individuels y compris en social.

Aujourd’hui le quartier, en rééquilibrant ville basse et ville haute, est une véritable centralité secondaire de la Commune d’Etampes.

Équipe de conception / maitrise d’oeuvre

Atelier LD

Maîtrise d’œuvre

Architecture et Urbanisme

Paysage

SOREC

Maîtrise d’œuvre

VRD

Cabinet Blondeau

Géomètre

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